近日，《马卡报》的一篇报道引起了西班牙媒体的热议，这篇报道以“C罗，房地产之王”为题，披露了C罗刚刚在摩纳哥蒙特卡洛最豪华的地段盘下了一家酒店，花费达到了1.4亿欧元，折合成人民币约10亿！这只是C罗“房地产帝国”的一部分——早在去年八月，C罗还在纽约的川普大厦里买下了一套豪华公寓，花费了1600万欧元，约合1.14亿人民币。此外，C罗还在自己的密友兼经纪人门德斯大婚之时，为之送上了一座价值400万欧元的希腊小岛。由此，我们提出一个问题：热衷于购置豪宅的C罗，在北京能买什么样的房子？
首先，我们评估一下C罗刚刚买下的这套房产。根据前不久的一份世界房价排名显示，法国南部地区的“国中之国”摩纳哥蒙特卡罗连续多年蝉联世界上房价最高的城市称号，每平方米的平均价为47578美元（约合30万人民币）的房价，比法国巴黎房价高出了三倍多，而这套位于蒙特卡罗核心地段的沿海酒店装修也是怎么奢华怎么来，根据购买价格估算，C罗这套房产应该已经足以跻身世界十大最贵豪宅之列。
同时去年底《人民网》报道，目前北京最贵的空中四合院的顶价在50万/平方米，单套物业总价接近5亿人民币。这套地产自带室内泳池，站在窗口，如果天公不捣乱的话，北京远近风光可以一收眼底。也就是说，C罗在摩纳哥买下这套价值跻身世界前十的豪华酒店所花的钱，大概可以在北京买两套顶配四合院。
C罗在纽约价值1.14亿人民币的公寓位于川普大厦，这座由美国亿万富豪、地产大亨唐纳德-川普冠名的大厦位于纽约曼哈顿第五大道，是纽约的地标性建筑。无数名流、包括地产大亨唐纳德-川普本人也居住在其中，NBA球星林书豪当年为了在纽约打球，也在里面租了一套公寓。
C罗这套空中公寓的面积约合234平方米，装潢极尽奢华，堪比宫殿，据说之前大热电影《五十度灰》中的布景，就是参考了C罗这间公寓的豪华装潢做出来的。
从窗口望出去，可以鸟瞰整个曼哈顿的景色，帝国大厦和中央公园尽收眼底。
与此同时，教育部要求2015年，19个大城市所有县（市、区）实行划片就近入学，100%的小学划片就近入学后，再次把本来已经飙涨的学区房价格推上了天。
五道口以及知名小学附近的一些老房子价格超过了10万/平，2013年，房源网站上挂出了景山东街一套400平的学区房，报价1.3亿人民币，折合32.5万/平。也就是说，如果C罗带着他的儿子来到中国，想要让儿子舒舒服服的上北京实验二小的话，那么他有可能需要比买纽约地标，曼哈顿川普大厦的顶配公寓花的钱还要多。
我们还可以来看看，C罗为门德斯送上的这套小岛的概况。随着希腊常年深陷经济泥沼，越来越多的小岛被迫挂牌出售。根据《每日镜报》披露，C罗为门德斯买下的这座岛叫Nissos Sofia，风景极其优美，而且隐私性保护的极好。售价为400万欧元（约合2860万人民币），面积为43英亩（约合17.4万平方米），平均地价为164元/每平方米。
而根据2015年开年的一份调查显示，北京的平均楼面地价11527元/平方米。也就是说，C罗在希腊买下一个标准游泳池（50米*25米）占地面积的土地价格，大概相当于在北京海淀区买下一个单间那么大面积的土地的价格。
不过，毕竟希腊的小岛还是一片是未经开发的沃土，而海淀区则是已经高度商业开发的文化经济命脉，直接比较地面价格会显得有失偏颇。那么我们不如比较一下二者的总价。C罗那座小岛的2850万，在北京相当于什么级别的房子呢？根据笔者在某知名房源网站上搜索的结果：那座小岛的价钱，大概相当于一套三环到四环之间，豪华小区内一套200平方米的三居室价钱，或者五套五环以外、通州一带的房产。这样看来，花同样的价格，C罗似乎还是送门德斯小岛显得体面一点。
不过，把以上价格进行直接对比还有一个问题，就是国内外产权制度有很大的区别，国内一笔钱买了一套房产，严格意义上来讲只是得到了七十年的使用权而已，可以说相当于一个临时的产权，跟租用一样，如果按照这个标准来算的话，为了子孙后代考虑，“地产之王“C罗似乎不太可能来中国购置房产了。
